重要事項説明
じゅうようじこうせつめい
重要事項説明（重説）とは、不動産の売買や賃貸契約を結ぶ前に、宅地建物取引士が、物件や契約に関する重要な事項（権利関係、設備、禁止事項など）を書面で説明すること。
最終更新: 2026/1/28
契約のトラブル防波堤
不動産は高額で複雑なため、素人である消費者が騙されたり勘違いしたりしないよう、専門家（宅建士）による説明が義務付けられています。
説明内容
- 物件の物理的状態: 登記簿の内容、耐震診断、アスベスト、インフラ整備状況など。
- 権利関係: 抵当権がついているか、私道負担があるかなど。
- 法的制限: 建ぺい率、容積率、将来家が建て替えられるかなど。
- 契約条件: 解約時のルール、違約金、原状回復義務など。
これが終わって借主・買主が納得して初めて、契約書にサインすることができます。
由来・語源
(記述募集中)
使用例
(記述募集中)
関連用語
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