レインズ
れいんず
レインズ (REINS) とは、国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営する、不動産物件情報交換のためのコンピュータネットワークシステムのことである。不動産会社だけが閲覧でき、専任媒介契約などを結んだ物件はレインズへの登録が義務付けられている。これにより、情報の囲い込みを防ぎ、不動産取引の透明性と迅速性を確保している。
最終更新: 2026/1/18
仕組み
A不動産会社が売主から預かった物件をレインズに登録すると、全国のB不動産会社やC不動産会社がそれを見て、自社の顧客（買主）に紹介できます。
問題点（囲い込み）
レインズに登録したふりをして、他社からの問い合わせには「商談中です」と嘘をつき、自社で買主を見つけて手数料を倍取り（両手仲介）しようとする「囲い込み」が問題視されています。
由来・語源
Real Estate Information Network System（不動産流通標準情報システム）の頭文字。
使用例
売却依頼を受けた物件をレインズに登録した。 レインズで相場を調べて査定価格を算出した。
関連用語
- 同義語:
- 関連: 不動産, 媒介契約, 囲い込み, 両手取引